房屋漏水物业有责任吗，法律条文是怎么规定的

房屋漏水物业是否有责需具体情况分析，若物业违约则担责。依据《物业管理条例》，物业需按合同履行服务，若未履行导致损害，需承担法律责任。严重漏水未及时处理，可能影响居住安全及造成财产损失。
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房屋漏水处理需视原因而定，物业、开发商或业主自担责任。若物业违约则找物业赔偿；若是房屋质量问题且保修期内，找开发商维修；其他原因则业主自行处理。选择方式需根据实际情况判断。
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房屋漏水责任需细分。1.物业未履约：依据《物业管理条例》，要求物业承担责任，进行维修并赔偿损失。2.房屋质量问题：保修期内联系开发商维修，若拒绝可诉讼解决。3.其他原因：业主自行维修或找专业机构处理，费用自理。